Odsprzedaż: Katowice, Tysiąclecia 16
45 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,9 m² pod adresem Tysiąclecia 16 w Katowicach kupiono 10.01.2022 za 420 000 zł (9 360 zł/m²) i sprzedano 28.04.2025 za 560 000 zł (12 481 zł/m²), po 39,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 24,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.01.2022, zł/m²
9 360
420 000 zł
Sprzedaż 28.04.2025, zł/m²
12 481
560 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 120
140 000 zł · 33,3%
Trzymanie
39,6 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,6 mies. (1 204 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 9,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 24,7%
- Ponad rynek
- +8,6 pp · 36 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 600 zł/m² drożej, niż kupują
39 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 300kupno6 6007 700kupnosprzedaż8 10010 600sprzedażkupno 9 360 zł/m²sprzedaż 12 481 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2025554 → 960 tys. zł+406+73,2%78 m²47,7 mies.8 p.odsprzedaż
12.2024329 → 505 tys. zł+176+53,5%39 m²39,8 mies.12 p.odsprzedaż
09.2024429 → 660 tys. zł+231+53,8%62 m²30,2 mies.8 p.odsprzedaż
04.2024686 → 810 tys. zł+124+18,1%82 m²34,4 mies.16 p.odsprzedaż
03.2024670 → 790 tys. zł+120+17,9%78 m²27,2 mies.12 p.odsprzedaż
03.2024327 → 550 tys. zł+223+68,4%46 m²33,1 mies.15 p.odsprzedaż
03.2023459 → 430 tys. zł−29−6,4%61 m²22,3 mies.6 p.odsprzedaż
02.2023308 → 450 tys. zł+142+46,3%45 m²20,7 mies.2 p.odsprzedaż
08.2022427 → 711 tys. zł+284+66,6%62 m²16,3 mies.9 p.
04.2022246 → 350 tys. zł+104+42,4%34 m²11,4 mies.1 p.
01.2022304 → 420 tys. zł+116+38,1%45 m²3,4 mies.11 p.
12.2021520 → 670 tys. zł+150+28,9%78 m²7,7 mies.12 p.