Flip: Katowice, Piastów 11
58 m² · 05.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Piastów 11 w Katowicach kupiono 03.01.2022 za 312 500 zł (5 360 zł/m²) i sprzedano 23.05.2022 za 530 000 zł (9 091 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 217 500 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.01.2022, zł/m²
5 360
312 500 zł
Sprzedaż 23.05.2022, zł/m²
9 091
530 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 731
217 500 zł · 69,6%
Trzymanie
4,6 mies.
izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 217 500 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 296,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,2%
- Ponad rynek
- +64,4 pp · 201 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 000kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 5 360 zł/m²sprzedaż 9 091 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2020270 → 390 tys. zł+120+44,4%58 m²7,0 mies.4 p.
07.2020235 → 370 tys. zł+135+57,5%58 m²12,6 mies.
04.2019145 → 170 tys. zł+25+17,2%27 m²1,9 mies.
02.2018107 → 130 tys. zł+23+21,5%27 m²2,7 mies.