Flip: Katowice, Piastów 11
27 m² · 02.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,3 m² pod adresem Piastów 11 w Katowicach kupiono 07.12.2017 za 107 000 zł (3 915 zł/m²) i sprzedano 27.02.2018 za 130 000 zł (4 757 zł/m²), po 2,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 23 000 zł, czyli 21,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 07.12.2017, zł/m²
3 915
107 000 zł
Sprzedaż 27.02.2018, zł/m²
4 757
130 000 zł
Różnica cen, zł/m²
842
23 000 zł · 21,5%
Trzymanie
2,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,7 mies. (82 dni)
- Różnica cen brutto
- 23 000 zł
- ROI
- 21,5%
- ROI roczne
- 137,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,3%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 18 370 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 000kupno6 5007 800kupnosprzedaż7 90010 400sprzedażkupno 3 915 zł/m²sprzedaż 4 757 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022313 → 530 tys. zł+218+69,6%58 m²4,6 mies.
10.2020270 → 390 tys. zł+120+44,4%58 m²7,0 mies.4 p.
07.2020235 → 370 tys. zł+135+57,5%58 m²12,6 mies.
04.2019145 → 170 tys. zł+25+17,2%27 m²1,9 mies.