Odsprzedaż: Katowice, Mieszka I 5
38 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Mieszka I 5 w Katowicach kupiono 27.05.2022 za 320 000 zł (8 357 zł/m²) i sprzedano 12.12.2024 za 300 000 zł (7 835 zł/m²), po 30,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -20 000 zł, czyli -6,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 23,0%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2022, zł/m²
8 357
320 000 zł
Sprzedaż 12.12.2024, zł/m²
7 835
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-522
-20 000 zł · -6,3%
Trzymanie
30,6 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 30,6 mies. (930 dni)
- Różnica cen brutto
- -20 000 zł
- ROI
- -6,3%
- ROI roczne
- -2,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 23,0%
- Ponad rynek
- -29,3 pp · -93 684 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 8 357 zł/m²sprzedaż 7 835 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024270 → 390 tys. zł+120+44,4%37 m²6,7 mies.13 p.
06.2020220 → 345 tys. zł+125+56,8%49 m²7,2 mies.