Flip: Katowice, Mieszka I 5
37 m² · 12.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,4 m² pod adresem Mieszka I 5 w Katowicach kupiono 20.05.2024 za 270 000 zł (7 213 zł/m²) i sprzedano 11.12.2024 za 390 000 zł (10 419 zł/m²), po 6,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 44,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.05.2024, zł/m²
7 213
270 000 zł
Sprzedaż 11.12.2024, zł/m²
10 419
390 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 206
120 000 zł · 44,4%
Trzymanie
6,7 mies.
piętro: 13 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,7 mies. (205 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 44,4%
- ROI roczne
- 92,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +39,5 pp · 106 597 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
40 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 5007 600kupnosprzedaż8 00010 600sprzedażkupno 7 213 zł/m²sprzedaż 10 419 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2024320 → 300 tys. zł−20−6,3%38 m²30,6 mies.odsprzedaż
06.2020220 → 345 tys. zł+125+56,8%49 m²7,2 mies.