Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 25
56 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,1 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 25 w Katowicach kupiono 30.09.2024 za 300 000 zł (5 350 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 375 000 zł (6 688 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.09.2024, zł/m²
5 350
300 000 zł
Sprzedaż 20.03.2025, zł/m²
6 688
375 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 338
75 000 zł · 25,0%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (171 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 61,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +27,6 pp · 82 660 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 6007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 350 zł/m²sprzedaż 6 688 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2025390 → 550 tys. zł+160+41,0%57 m²10,0 mies.13 p.
01.2022170 → 253 tys. zł+83+48,8%46 m²40,2 mies.odsprzedaż
10.2021260 → 360 tys. zł+100+38,5%53 m²11,2 mies.
01.2019205 → 298 tys. zł+93+45,4%52 m²11,0 mies.
02.2017259 → 262 tys. zł+3+1,2%57 m²27,2 mies.odsprzedaż