Flip: Katowice, Bolesława Chrobrego 25
57 m² · 01.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,5 m² pod adresem Bolesława Chrobrego 25 w Katowicach kupiono 28.03.2024 za 390 000 zł (6 901 zł/m²) i sprzedano 27.01.2025 za 550 000 zł (9 733 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 41,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.03.2024, zł/m²
6 901
390 000 zł
Sprzedaż 27.01.2025, zł/m²
9 733
550 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 831
160 000 zł · 41,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 13 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (305 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 41,0%
- ROI roczne
- 50,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,4%
- Ponad rynek
- +42,4 pp · 165 327 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 200kupno6 6007 500kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 6 901 zł/m²sprzedaż 9 733 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025300 → 375 tys. zł+75+25,0%56 m²5,6 mies.1 p.
01.2022170 → 253 tys. zł+83+48,8%46 m²40,2 mies.odsprzedaż
10.2021260 → 360 tys. zł+100+38,5%53 m²11,2 mies.
01.2019205 → 298 tys. zł+93+45,4%52 m²11,0 mies.
02.2017259 → 262 tys. zł+3+1,2%57 m²27,2 mies.odsprzedaż