Flip: Katowice, Szybowcowa 3B
147 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 147,2 m² pod adresem Szybowcowa 3B w Katowicach kupiono 10.10.2024 za 1 375 000 zł (9 342 zł/m²) i sprzedano 30.01.2026 za 2 000 000 zł (13 588 zł/m²), po 15,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 625 000 zł, czyli 45,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -5,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.10.2024, zł/m²
9 342
1 375 000 zł
Sprzedaż 30.01.2026, zł/m²
13 588
2 000 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 246
625 000 zł · 45,5%
Trzymanie
15,7 mies.
piętro: 7 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 15,7 mies. (477 dni)
- Różnica cen brutto
- 625 000 zł
- ROI
- 45,5%
- ROI roczne
- 33,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -5,8%
- Ponad rynek
- +51,3 pp · 704 866 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 400kupno7 30011 000kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 9 342 zł/m²sprzedaż 13 588 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2026512 → 685 tys. zł+173+33,8%43 m²25,9 mies.6 p.odsprzedaż
07.2025486 → 590 tys. zł+104+21,3%43 m²16,0 mies.3 p.
05.2025394 → 515 tys. zł+121+30,8%47 m²14,0 mies.2 p.
10.20241 205 → 1 375 tys. zł+170+14,1%147 m²8,1 mies.7 p.
07.2024422 → 546 tys. zł+123+29,3%43 m²4,1 mies.1 p.
06.2024402 → 630 tys. zł+228+56,6%47 m²4,9 mies.3 p.
04.2024357 → 512 tys. zł+155+43,4%43 m²1,2 mies.6 p.