Flip: Katowice, Szybowcowa 3B

43 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 42,6 m² pod adresem Szybowcowa 3B w Katowicach kupiono 21.03.2024 za 422 045 zł (9 907 zł/m²) i sprzedano 24.07.2024 za 545 500 zł (12 805 zł/m²), po 4,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 123 455 zł, czyli 29,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.03.2024, zł/m²

9 907

422 045 zł

Sprzedaż 24.07.2024, zł/m²

12 805

545 500 zł

Różnica cen, zł/m²

2 898

123 455 zł · 29,3%

Trzymanie

4,1 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,1 mies. (125 dni)
Różnica cen brutto: 123 455 zł
ROI: 29,3%
ROI roczne: 111,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują

17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 400kupno7 30011 000kupnosprzedaż9 40012 300sprzedażkupno 9 907 zł/m²sprzedaż 12 805 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Szybowcowa 3B i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

06.2026512 → 685 tys. zł+173+33,8%43 m²25,9 mies.6 p.odsprzedaż 01.20261 375 → 2 000 tys. zł+625+45,5%147 m²15,7 mies.7 p. 07.2025486 → 590 tys. zł+104+21,3%43 m²16,0 mies.3 p. 05.2025394 → 515 tys. zł+121+30,8%47 m²14,0 mies.2 p. 10.20241 205 → 1 375 tys. zł+170+14,1%147 m²8,1 mies.7 p. 06.2024402 → 630 tys. zł+228+56,6%47 m²4,9 mies.3 p. 04.2024357 → 512 tys. zł+155+43,4%43 m²1,2 mies.6 p.