Flip: Katowice, Ignacego Paderewskiego 47
62 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,4 m² pod adresem Ignacego Paderewskiego 47 w Katowicach kupiono 13.05.2024 za 730 000 zł (11 701 zł/m²) i sprzedano 11.03.2025 za 739 000 zł (11 845 zł/m²), po 9,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 9 000 zł, czyli 1,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.05.2024, zł/m²
11 701
730 000 zł
Sprzedaż 11.03.2025, zł/m²
11 845
739 000 zł
Różnica cen, zł/m²
144
9 000 zł · 1,2%
Trzymanie
9,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,9 mies. (302 dni)
- Różnica cen brutto
- 9 000 zł
- ROI
- 1,2%
- ROI roczne
- 1,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,7%
- Ponad rynek
- -3,4 pp · -25 126 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 11 701 zł/m²sprzedaż 11 845 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2018224 → 199 tys. zł−25−11,3%40 m²34,5 mies.odsprzedaż