SzukajMetodologia

Katowice, Ignacego Paderewskiego 47

18 transakcji · 40-282 · Osiedle Paderewskiego-Muchowiec · Street View

Mediana cen transakcyjnych mieszkań pod adresem Ignacego Paderewskiego 47 w Katowicach to 12 400 zł/m² (w dzisiejszych cenach, na podstawie 17 transakcji). To o 2% więcej niż na całej ulicy Ignacego Paderewskiego (12 100 zł/m²), o 16% więcej niż w dzielnicy Osiedle Paderewskiego-Muchowiec (10 700 zł/m²) i o 50% więcej niż w całym mieście (8 200 zł/m²).

W rejestrze cen jest 18 transakcji mieszkań w tym budynku z lat 2014–2025. W tym budynku: 1 odsprzedaż po 35 mies., flipów (do 18 mies.): 1.

Flipperzy w promieniu 1 km kupują mieszkania z rynku wtórnego typowo po 6 800–8 200 zł/m², a odsprzedają po 8 500–11 600 zł/m² (na podstawie 22 flipów z ostatnich 24 miesięcy, ceny w dzisiejszym poziomie).

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 50011 600sprzedaż22.08.2025 · 68,2 m² · 780 000 zł · 11 440 zł/m²‹18.03.2025 · 92,4 m² · 150 000 zł · 1 624 zł/m² — poza skalą11.03.2025 · 62,4 m² · 739 000 zł · 11 845 zł/m² (dziś ok. 12 400)13.05.2024 · 62,4 m² · 730 000 zł · 11 701 zł/m² (dziś ok. 12 800)12.09.2017 · 50,9 m² · 272 476 zł · 5 350 zł/m² (dziś ok. 12 500)29.11.2016 · 62,4 m² · 310 000 zł · 4 969 zł/m² (dziś ok. 12 400)02.08.2024 · 61,1 m² · 730 000 zł · 11 944 zł/m² (dziś ok. 12 100)08.12.2023 · 54,5 m² · 459 048 zł · 8 420 zł/m² (dziś ok. 9 500)22.07.2019 · 92,4 m² · 531 500 zł · 5 753 zł/m² (dziś ok. 10 600)23.04.2018 · 40,4 m² · 199 000 zł · 4 925 zł/m² (dziś ok. 10 900)29.11.2018 · 67,7 m² · 387 983 zł · 5 728 zł/m² (dziś ok. 11 800)12.06.2018 · 58,5 m² · 281 426 zł · 4 815 zł/m² (dziś ok. 10 000)14.02.2018 · 67,6 m² · 387 143 zł · 5 730 zł/m² (dziś ok. 13 000)29.06.2017 · 47,3 m² · 310 248 zł · 6 561 zł/m² (dziś ok. 15 700)04.03.2016 · 68,2 m² · 384 800 zł · 5 644 zł/m² (dziś ok. 14 500)09.06.2015 · 40,4 m² · 224 415 zł · 5 553 zł/m² (dziś ok. 14 400)10.12.2015 · 62 m² · 334 962 zł · 5 400 zł/m² (dziś ok. 13 800)ten budynek · 17 transakcji

Sprawdź ofertę

Transakcje w budynku

Datam²PiętroRynek
22.08.202568,2 m²piętro: 3780 000 zł11 440 zł/m²wtórny
18.03.202592,4 m²piętro: 3150 000 zł1 624 zł/m²wtórny
11.03.202562,4 m²piętro: parter739 000 zł11 845 zł/m²wtórny
02.08.202461,1 m²piętro: 3730 000 zł11 944 zł/m²wtórny
13.05.202462,4 m²piętro: parter730 000 zł11 701 zł/m²wtórny
08.12.202354,5 m²piętro: parter459 048 zł8 420 zł/m²wtórny
22.07.201992,4 m²531 500 zł5 753 zł/m²wtórny
29.11.201867,7 m²piętro: 1387 983 zł5 728 zł/m²wtórny
12.06.201858,5 m²281 426 zł4 815 zł/m²wtórny
23.04.201840,4 m²199 000 zł4 925 zł/m²wtórny
14.02.201867,6 m²387 143 zł5 730 zł/m²wtórny
12.09.201750,9 m²piętro: 2272 476 zł5 350 zł/m²wtórny
29.06.201747,3 m²310 248 zł6 561 zł/m²wtórny
29.11.201662,4 m²310 000 zł4 969 zł/m²wtórny
04.03.201668,2 m²384 800 zł5 644 zł/m²wtórny
10.12.201562,0 m²piętro: 1334 962 zł5 400 zł/m²wtórny
09.06.201540,4 m²224 415 zł5 553 zł/m²wtórny
20.03.2014119,4 m²76 437 zł640 zł/m²pierwotny

Flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025730 → 739 tys. zł+9+1,2%62 m²9,9 mies.parter 04.2018224 → 199 tys. zł−25−11,3%40 m²34,5 mies.odsprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Ignacego Paderewskiego 47 i flipy w promieniu 1 km Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sąsiednie budynki

Ignacego Paderewskiego 4911Gen. Władysława Sikorskiego 407Ignacego Paderewskiego 5121Ignacego Paderewskiego 5313Ignacego Paderewskiego 872Gen. Władysława Sikorskiego 365Gen. Władysława Sikorskiego 446Ignacego Paderewskiego 792Gen. Kazimierza Pułaskiego 285Gen. Władysława Sikorskiego 347