Flip: Katowice, Graniczna 61b
57 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,2 m² pod adresem Graniczna 61b w Katowicach kupiono 04.09.2023 za 385 000 zł (6 734 zł/m²) i sprzedano 25.01.2024 za 448 000 zł (7 836 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 16,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.09.2023, zł/m²
6 734
385 000 zł
Sprzedaż 25.01.2024, zł/m²
7 836
448 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 102
63 000 zł · 16,4%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (143 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 16,4%
- ROI roczne
- 47,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +11,7 pp · 45 149 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno6 90010 700kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 6 734 zł/m²sprzedaż 7 836 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023310 → 373 tys. zł+63+20,3%50 m²4,2 mies.10 p.
05.2018225 → 288 tys. zł+63+28,0%56 m²15,8 mies.1 p.