Flip: Katowice, Graniczna 61b
50 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem Graniczna 61b w Katowicach kupiono 16.08.2023 za 310 000 zł (6 205 zł/m²) i sprzedano 22.12.2023 za 373 000 zł (7 466 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 63 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.08.2023, zł/m²
6 205
310 000 zł
Sprzedaż 22.12.2023, zł/m²
7 466
373 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 261
63 000 zł · 20,3%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 10 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (128 dni)
- Różnica cen brutto
- 63 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 69,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,9%
- Ponad rynek
- +11,4 pp · 35 470 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 000kupno6 90010 700kupnosprzedaż9 00012 300sprzedażkupno 6 205 zł/m²sprzedaż 7 466 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024385 → 448 tys. zł+63+16,4%57 m²4,7 mies.10 p.
05.2018225 → 288 tys. zł+63+28,0%56 m²15,8 mies.1 p.