Flip: Katowice, Graniczna 53
43 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,8 m² pod adresem Graniczna 53 w Katowicach kupiono 16.01.2025 za 292 000 zł (6 822 zł/m²) i sprzedano 24.03.2025 za 335 000 zł (7 827 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 43 000 zł, czyli 14,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.01.2025, zł/m²
6 822
292 000 zł
Sprzedaż 24.03.2025, zł/m²
7 827
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 005
43 000 zł · 14,7%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (67 dni)
- Różnica cen brutto
- 43 000 zł
- ROI
- 14,7%
- ROI roczne
- 111,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +14,5 pp · 42 416 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 800kupno7 00010 100kupnosprzedaż8 90012 300sprzedażkupno 6 822 zł/m²sprzedaż 7 827 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
12.2023362 → 625 tys. zł+263+72,7%56 m²5,1 mies.9 p.
08.2020249 → 338 tys. zł+89+35,7%50 m²28,6 mies.odsprzedaż