Flip: Katowice, Graniczna 53
56 m² · 12.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Graniczna 53 w Katowicach kupiono 17.07.2023 za 362 000 zł (6 467 zł/m²) i sprzedano 20.12.2023 za 625 000 zł (11 165 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 263 000 zł, czyli 72,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.07.2023, zł/m²
6 467
362 000 zł
Sprzedaż 20.12.2023, zł/m²
11 165
625 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 698
263 000 zł · 72,7%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 9 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (156 dni)
- Różnica cen brutto
- 263 000 zł
- ROI
- 72,7%
- ROI roczne
- 258,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,6%
- Ponad rynek
- +64,0 pp · 231 747 zł
- Zakup w trybie
- przetarg
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 800kupno7 00010 100kupnosprzedaż8 90012 300sprzedażkupno 6 467 zł/m²sprzedaż 11 165 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025292 → 335 tys. zł+43+14,7%43 m²2,2 mies.9 p.
08.2020249 → 338 tys. zł+89+35,7%50 m²28,6 mies.odsprzedaż