Flip: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 43

70 m² · 09.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 70,3 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 43 w Katowicach kupiono 10.10.2022 za 597 720 zł (8 500 zł/m²) i sprzedano 22.09.2023 za 699 999 zł (9 954 zł/m²), po 11,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 102 279 zł, czyli 17,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 10.10.2022, zł/m²

8 500

597 720 zł

Sprzedaż 22.09.2023, zł/m²

9 954

699 999 zł

Różnica cen, zł/m²

1 454

102 279 zł · 17,1%

Trzymanie

11,4 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 11,4 mies. (347 dni)
Różnica cen brutto: 102 279 zł
ROI: 17,1%
ROI roczne: 18,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 400 zł/m² drożej, niż kupują

18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 8 900kupno6 3007 700kupnosprzedaż8 20011 100sprzedażkupno 8 500 zł/m²sprzedaż 9 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Gen. Władysława Sikorskiego 43 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023935 → 1 200 tys. zł+265+28,3%81 m²13,1 mies.8 p.