Flip: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 30
43 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 30 w Katowicach kupiono 02.03.2021 za 230 000 zł (5 306 zł/m²) i sprzedano 09.07.2021 za 265 000 zł (6 113 zł/m²), po 4,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 35 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.03.2021, zł/m²
5 306
230 000 zł
Sprzedaż 09.07.2021, zł/m²
6 113
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
807
35 000 zł · 15,2%
Trzymanie
4,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,2 mies. (129 dni)
- Różnica cen brutto
- 35 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 49,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +8,3 pp · 19 118 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 5 306 zł/m²sprzedaż 6 113 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2021260 → 370 tys. zł+110+42,3%43 m²44,1 mies.odsprzedaż
03.2021205 → 230 tys. zł+25+12,2%43 m²2,5 mies.