Flip: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 30
43 m² · 03.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,4 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 30 w Katowicach kupiono 15.12.2020 za 205 000 zł (4 729 zł/m²) i sprzedano 02.03.2021 za 230 000 zł (5 306 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 12,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.12.2020, zł/m²
4 729
205 000 zł
Sprzedaż 02.03.2021, zł/m²
5 306
230 000 zł
Różnica cen, zł/m²
577
25 000 zł · 12,2%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 12,2%
- ROI roczne
- 72,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +10,9 pp · 22 335 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 4 729 zł/m²sprzedaż 5 306 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021230 → 265 tys. zł+35+15,2%43 m²4,2 mies.4 p.
04.2021260 → 370 tys. zł+110+42,3%43 m²44,1 mies.odsprzedaż