Flip: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 22
79 m² · 05.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,8 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 22 w Katowicach kupiono 05.09.2025 za 530 000 zł (6 730 zł/m²) i sprzedano 08.05.2026 za 650 000 zł (8 254 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 120 000 zł, czyli 22,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.09.2025, zł/m²
6 730
530 000 zł
Sprzedaż 08.05.2026, zł/m²
8 254
650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 524
120 000 zł · 22,6%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (245 dni)
- Różnica cen brutto
- 120 000 zł
- ROI
- 22,6%
- ROI roczne
- 35,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,8%
- Ponad rynek
- +15,8 pp · 83 794 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 6 730 zł/m²sprzedaż 8 254 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022361 → 379 tys. zł+18+5,0%53 m²2,5 mies.7 p.