Flip: Katowice, Gen. Władysława Sikorskiego 22
53 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,2 m² pod adresem Gen. Władysława Sikorskiego 22 w Katowicach kupiono 15.06.2022 za 361 000 zł (6 786 zł/m²) i sprzedano 31.08.2022 za 379 000 zł (7 124 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 5,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.06.2022, zł/m²
6 786
361 000 zł
Sprzedaż 31.08.2022, zł/m²
7 124
379 000 zł
Różnica cen, zł/m²
338
18 000 zł · 5,0%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 5,0%
- ROI roczne
- 25,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +5,2 pp · 18 673 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 300kupno6 8008 200kupnosprzedaż8 50011 600sprzedażkupno 6 786 zł/m²sprzedaż 7 124 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2026530 → 650 tys. zł+120+22,6%79 m²8,0 mies.5 p.