Flip: Katowice, Gen. Kazimierza Pułaskiego 42
58 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Gen. Kazimierza Pułaskiego 42 w Katowicach kupiono 19.01.2024 za 717 459 zł (12 306 zł/m²) i sprzedano 11.07.2024 za 705 000 zł (12 093 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to -12 459 zł, czyli -1,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.01.2024, zł/m²
12 306
717 459 zł
Sprzedaż 11.07.2024, zł/m²
12 093
705 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-214
-12 459 zł · -1,7%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 8 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (174 dni)
- Różnica cen brutto
- -12 459 zł
- ROI
- -1,7%
- ROI roczne
- -3,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 11,6%
- Ponad rynek
- -13,4 pp · -95 922 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 400kupno7 20011 300kupnosprzedaż9 20012 400sprzedażkupno 12 306 zł/m²sprzedaż 12 093 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024408 → 717 tys. zł+309+75,7%58 m²32,3 mies.8 p.odsprzedaż