Odsprzedaż: Katowice, Gen. Kazimierza Pułaskiego 42
58 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 58,3 m² pod adresem Gen. Kazimierza Pułaskiego 42 w Katowicach kupiono 10.05.2021 za 408 310 zł (7 004 zł/m²) i sprzedano 19.01.2024 za 717 459 zł (12 306 zł/m²), po 32,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 309 149 zł, czyli 75,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 32,3 mies. (984 dni)
- Różnica cen brutto
- 309 149 zł
- ROI
- 75,7%
- ROI roczne
- 23,3%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →