Flip: Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego 21
43 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,3 m² pod adresem Gen. Józefa Longina Sowińskiego 21 w Katowicach kupiono 30.12.2024 za 310 000 zł (7 158 zł/m²) i sprzedano 10.06.2025 za 479 000 zł (11 060 zł/m²), po 5,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2024, zł/m²
7 158
310 000 zł
Sprzedaż 10.06.2025, zł/m²
11 060
479 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 902
169 000 zł · 54,5%
Trzymanie
5,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,3 mies. (162 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 54,5%
- ROI roczne
- 166,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,7%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 189 631 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1009 500kupnosprzedaż8 80012 200sprzedażkupno 7 158 zł/m²sprzedaż 11 060 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2021282 → 315 tys. zł+33+11,7%44 m²3,6 mies.4 p.
07.2018150 → 260 tys. zł+110+73,3%43 m²30,5 mies.odsprzedaż