Flip: Katowice, Gen. Józefa Longina Sowińskiego 21
44 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Gen. Józefa Longina Sowińskiego 21 w Katowicach kupiono 11.06.2021 za 282 000 zł (6 480 zł/m²) i sprzedano 28.09.2021 za 315 000 zł (7 238 zł/m²), po 3,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 33 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 11.06.2021, zł/m²
6 480
282 000 zł
Sprzedaż 28.09.2021, zł/m²
7 238
315 000 zł
Różnica cen, zł/m²
758
33 000 zł · 11,7%
Trzymanie
3,6 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,6 mies. (109 dni)
- Różnica cen brutto
- 33 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 44,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,5%
- Ponad rynek
- +9,2 pp · 25 985 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
30 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 200kupno7 1009 500kupnosprzedaż8 80012 200sprzedażkupno 6 480 zł/m²sprzedaż 7 238 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025310 → 479 tys. zł+169+54,5%43 m²5,3 mies.1 p.
07.2018150 → 260 tys. zł+110+73,3%43 m²30,5 mies.odsprzedaż