Odsprzedaż: Katowice, Francuska 96B
51 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,2 m² pod adresem Francuska 96B w Katowicach kupiono 07.04.2022 za 533 000 zł (10 406 zł/m²) i sprzedano 08.01.2026 za 600 000 zł (11 714 zł/m²), po 45,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 67 000 zł, czyli 12,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 31,8%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.04.2022, zł/m²
10 406
533 000 zł
Sprzedaż 08.01.2026, zł/m²
11 714
600 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 308
67 000 zł · 12,6%
Trzymanie
45,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 45,1 mies. (1 372 dni)
- Różnica cen brutto
- 67 000 zł
- ROI
- 12,6%
- ROI roczne
- 3,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 31,8%
- Ponad rynek
- -19,3 pp · -102 720 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno7 40011 300kupnosprzedaż10 20013 300sprzedażkupno 10 406 zł/m²sprzedaż 11 714 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025528 → 590 tys. zł+62+11,7%52 m²40,0 mies.4 p.odsprzedaż