Odsprzedaż: Katowice, Francuska 96B
52 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Francuska 96B w Katowicach kupiono 19.04.2022 za 528 000 zł (10 199 zł/m²) i sprzedano 18.08.2025 za 590 000 zł (11 397 zł/m²), po 40,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 11,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 35,5%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 19.04.2022, zł/m²
10 199
528 000 zł
Sprzedaż 18.08.2025, zł/m²
11 397
590 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 198
62 000 zł · 11,7%
Trzymanie
40,0 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 40,0 mies. (1 217 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 11,7%
- ROI roczne
- 3,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 35,5%
- Ponad rynek
- -23,7 pp · -125 254 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
15 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 900kupno7 40011 300kupnosprzedaż10 20013 300sprzedażkupno 10 199 zł/m²sprzedaż 11 397 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026533 → 600 tys. zł+67+12,6%51 m²45,1 mies.1 p.odsprzedaż