Flip: Katowice, Jana Samsonowicza 25
31 m² · 04.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Jana Samsonowicza 25 w Katowicach kupiono 20.06.2024 za 170 000 zł (5 519 zł/m²) i sprzedano 22.04.2025 za 200 000 zł (6 494 zł/m²), po 10,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 30 000 zł, czyli 17,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
5 519
170 000 zł
Sprzedaż 22.04.2025, zł/m²
6 494
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
974
30 000 zł · 17,7%
Trzymanie
10,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,1 mies. (306 dni)
- Różnica cen brutto
- 30 000 zł
- ROI
- 17,7%
- ROI roczne
- 21,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,6%
- Ponad rynek
- +16,0 pp · 27 274 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 400kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 4007 300sprzedażkupno 5 519 zł/m²sprzedaż 6 494 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026160 → 215 tys. zł+55+34,4%31 m²12,6 mies.
06.2024145 → 170 tys. zł+25+17,2%31 m²39,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023150 → 235 tys. zł+85+56,7%31 m²32,2 mies.6 p.odsprzedaż
05.202299 → 160 tys. zł+61+61,6%30 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021155 → 167 tys. zł+12+7,7%31 m²3,2 mies.2 p.
10.2021135 → 185 tys. zł+50+37,0%31 m²4,0 mies.2 p.
09.202194 → 155 tys. zł+61+64,9%31 m²42,3 mies.odsprzedaż
10.2020110 → 110 tys. zł00,0%31 m²25,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201898 → 110 tys. zł+12+12,2%31 m²29,9 mies.5 p.odsprzedaż
10.201777 → 105 tys. zł+29+37,3%31 m²8,7 mies.5 p.
07.201780 → 82 tys. zł+2+2,5%31 m²11,8 mies.6 p.
04.201765 → 100 tys. zł+35+53,8%31 m²10,5 mies.