Flip: Katowice, Jana Samsonowicza 25
31 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,8 m² pod adresem Jana Samsonowicza 25 w Katowicach kupiono 28.06.2021 za 135 000 zł (4 383 zł/m²) i sprzedano 28.10.2021 za 185 000 zł (6 006 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 37,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.06.2021, zł/m²
4 383
135 000 zł
Sprzedaż 28.10.2021, zł/m²
6 006
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 623
50 000 zł · 37,0%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 37,0%
- ROI roczne
- 156,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +30,0 pp · 40 498 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 5005 0005 5006 0006 5007 000mediana 6 400kupno4 7006 000kupnosprzedaż6 4007 300sprzedażkupno 4 383 zł/m²sprzedaż 6 006 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026160 → 215 tys. zł+55+34,4%31 m²12,6 mies.
04.2025170 → 200 tys. zł+30+17,7%31 m²10,1 mies.1 p.
06.2024145 → 170 tys. zł+25+17,2%31 m²39,9 mies.1 p.odsprzedaż
12.2023150 → 235 tys. zł+85+56,7%31 m²32,2 mies.6 p.odsprzedaż
05.202299 → 160 tys. zł+61+61,6%30 m²43,1 mies.2 p.odsprzedaż
12.2021155 → 167 tys. zł+12+7,7%31 m²3,2 mies.2 p.
09.202194 → 155 tys. zł+61+64,9%31 m²42,3 mies.odsprzedaż
10.2020110 → 110 tys. zł00,0%31 m²25,0 mies.do weryfikacjiodsprzedaż
09.201898 → 110 tys. zł+12+12,2%31 m²29,9 mies.5 p.odsprzedaż
10.201777 → 105 tys. zł+29+37,3%31 m²8,7 mies.5 p.
07.201780 → 82 tys. zł+2+2,5%31 m²11,8 mies.6 p.
04.201765 → 100 tys. zł+35+53,8%31 m²10,5 mies.