Flip: Katowice, Panewnicka 43
44 m² · 10.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Panewnicka 43 w Katowicach kupiono 29.08.2025 za 267 500 zł (6 062 zł/m²) i sprzedano 31.10.2025 za 380 000 zł (8 611 zł/m²), po 2,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 112 500 zł, czyli 42,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -3,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 29.08.2025, zł/m²
6 062
267 500 zł
Sprzedaż 31.10.2025, zł/m²
8 611
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 549
112 500 zł · 42,1%
Trzymanie
2,1 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,1 mies. (63 dni)
- Różnica cen brutto
- 112 500 zł
- ROI
- 42,1%
- ROI roczne
- 664,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -3,3%
- Ponad rynek
- +45,4 pp · 121 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno5 7006 300kupnosprzedaż8 0009 500sprzedażkupno 6 062 zł/m²sprzedaż 8 611 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026268 → 365 tys. zł+98+36,4%45 m²5,1 mies.2 p.
11.2025200 → 282 tys. zł+82+41,0%45 m²38,0 mies.2 p.odsprzedaż
08.2025310 → 268 tys. zł−43−13,7%44 m²10,6 mies.1 p.do weryfikacji
08.2025200 → 268 tys. zł+68+33,8%45 m²35,7 mies.2 p.do weryfikacjiodsprzedaż
10.2024200 → 310 tys. zł+110+55,0%44 m²25,1 mies.1 p.odsprzedaż