Flip: Katowice, Panewnicka 43
44 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Panewnicka 43 w Katowicach kupiono 10.10.2024 za 310 000 zł (7 025 zł/m²) i sprzedano 29.08.2025 za 267 500 zł (6 062 zł/m²), po 10,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -42 500 zł, czyli -13,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,6 mies. (323 dni)
- Różnica cen brutto
- -42 500 zł
- ROI
- -13,7%
- ROI roczne
- -15,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,5%
- Ponad rynek
- -31,3 pp · -96 863 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →