Odsprzedaż: Katowice, Książęca 22
80 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 80,4 m² pod adresem Książęca 22 w Katowicach kupiono 31.05.2022 za 700 538 zł (8 710 zł/m²) i sprzedano 01.09.2025 za 1 040 000 zł (12 931 zł/m²), po 39,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 339 462 zł, czyli 48,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,1 mies. (1 189 dni)
- Różnica cen brutto
- 339 462 zł
- ROI
- 48,5%
- ROI roczne
- 12,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →