Flip: Katowice, Kijowska 53
71 m² · 03.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 71,3 m² pod adresem Kijowska 53 w Katowicach kupiono 08.10.2025 za 340 000 zł (4 769 zł/m²) i sprzedano 11.03.2026 za 440 000 zł (6 171 zł/m²), po 5,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 29,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.10.2025, zł/m²
4 769
340 000 zł
Sprzedaż 11.03.2026, zł/m²
6 171
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 403
100 000 zł · 29,4%
Trzymanie
5,1 mies.
piętro: 2 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,1 mies. (154 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 29,4%
- ROI roczne
- 84,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +29,5 pp · 100 424 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ligota-Panewniki
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w dzielnicy Ligota-Panewniki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 30010 100sprzedażkupno 4 769 zł/m²sprzedaż 6 171 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023210 → 335 tys. zł+125+59,5%38 m²2,8 mies.5 p.
12.2020243 → 325 tys. zł+82+33,7%54 m²28,3 mies.10 p.odsprzedaż
08.2018150 → 243 tys. zł+93+62,0%54 m²6,2 mies.10 p.