Flip: Katowice, Kijowska 53
38 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Kijowska 53 w Katowicach kupiono 26.05.2023 za 210 000 zł (5 497 zł/m²) i sprzedano 18.08.2023 za 335 000 zł (8 770 zł/m²), po 2,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.05.2023, zł/m²
5 497
210 000 zł
Sprzedaż 18.08.2023, zł/m²
8 770
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 272
125 000 zł · 59,5%
Trzymanie
2,8 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,8 mies. (84 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 660,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +60,2 pp · 126 310 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Ligota-Panewniki
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
32 flipy w dzielnicy Ligota-Panewniki · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 8006 600kupnosprzedaż8 30010 100sprzedażkupno 5 497 zł/m²sprzedaż 8 770 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026340 → 440 tys. zł+100+29,4%71 m²5,1 mies.2 p.
12.2020243 → 325 tys. zł+82+33,7%54 m²28,3 mies.10 p.odsprzedaż
08.2018150 → 243 tys. zł+93+62,0%54 m²6,2 mies.10 p.