Odsprzedaż: Katowice, Słoneczna 22
43 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Słoneczna 22 w Katowicach kupiono 29.12.2023 za 405 000 zł (9 527 zł/m²) i sprzedano 01.08.2025 za 509 000 zł (11 974 zł/m²), po 19,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 104 000 zł, czyli 25,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,1 mies. (581 dni)
- Różnica cen brutto
- 104 000 zł
- ROI
- 25,7%
- ROI roczne
- 15,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →