Flip: Katowice, Słoneczna 22
52 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,8 m² pod adresem Słoneczna 22 w Katowicach kupiono 13.12.2023 za 462 600 zł (8 932 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 525 000 zł (10 137 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 400 zł, czyli 13,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 400 zł
- ROI
- 13,5%
- ROI roczne
- 18,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →