Flip: Katowice, Ordona Juliana 22a
45 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,0 m² pod adresem Ordona Juliana 22a w Katowicach kupiono 27.01.2026 za 230 000 zł (5 111 zł/m²) i sprzedano 29.04.2026 za 255 000 zł (5 667 zł/m²), po 3,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 10,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2026, zł/m²
5 111
230 000 zł
Sprzedaż 29.04.2026, zł/m²
5 667
255 000 zł
Różnica cen, zł/m²
556
25 000 zł · 10,9%
Trzymanie
3,0 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,0 mies. (92 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 10,9%
- ROI roczne
- 50,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 1,3%
- Ponad rynek
- +9,5 pp · 21 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 5 111 zł/m²sprzedaż 5 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2021190 → 240 tys. zł+50+26,3%33 m²4,1 mies.
10.2020137 → 200 tys. zł+63+46,0%26 m²36,5 mies.odsprzedaż
05.2019120 → 130 tys. zł+10+8,3%25 m²22,1 mies.odsprzedaż
08.2018143 → 190 tys. zł+48+33,3%34 m²38,9 mies.odsprzedaż