Flip: Katowice, Ordona Juliana 22a
33 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,3 m² pod adresem Ordona Juliana 22a w Katowicach kupiono 03.03.2021 za 190 000 zł (5 699 zł/m²) i sprzedano 06.07.2021 za 240 000 zł (7 199 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 26,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2021, zł/m²
5 699
190 000 zł
Sprzedaż 06.07.2021, zł/m²
7 199
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 500
50 000 zł · 26,3%
Trzymanie
4,1 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 26,3%
- ROI roczne
- 97,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,9%
- Ponad rynek
- +19,4 pp · 36 880 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
54 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 500kupno5 5007 900kupnosprzedaż7 30010 300sprzedażkupno 5 699 zł/m²sprzedaż 7 199 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026230 → 255 tys. zł+25+10,9%45 m²3,0 mies.parter
10.2020137 → 200 tys. zł+63+46,0%26 m²36,5 mies.odsprzedaż
05.2019120 → 130 tys. zł+10+8,3%25 m²22,1 mies.odsprzedaż
08.2018143 → 190 tys. zł+48+33,3%34 m²38,9 mies.odsprzedaż