Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 9
41 m² · 04.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 41,4 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 9 w Katowicach kupiono 30.12.2025 za 240 000 zł (5 797 zł/m²) i sprzedano 27.04.2026 za 318 000 zł (7 681 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 78 000 zł, czyli 32,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.12.2025, zł/m²
5 797
240 000 zł
Sprzedaż 27.04.2026, zł/m²
7 681
318 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 884
78 000 zł · 32,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (118 dni)
- Różnica cen brutto
- 78 000 zł
- ROI
- 32,5%
- ROI roczne
- 138,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,6%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 76 515 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 9 000kupno6 4009 800kupnosprzedaż7 80011 100sprzedażkupno 5 797 zł/m²sprzedaż 7 681 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2024336 → 380 tys. zł+44+13,1%44 m²1,2 mies.6 p.
11.2023300 → 336 tys. zł+36+12,0%44 m²2,3 mies.6 p.