Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 9
44 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,5 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 9 w Katowicach kupiono 28.11.2023 za 336 000 zł (7 724 zł/m²) i sprzedano 05.01.2024 za 380 000 zł (8 736 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 44 000 zł, czyli 13,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2023, zł/m²
7 724
336 000 zł
Sprzedaż 05.01.2024, zł/m²
8 736
380 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 011
44 000 zł · 13,1%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (38 dni)
- Różnica cen brutto
- 44 000 zł
- ROI
- 13,1%
- ROI roczne
- 226,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,8%
- Ponad rynek
- +13,9 pp · 46 574 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 000 zł/m² drożej, niż kupują
49 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 500mediana 9 000kupno6 4009 800kupnosprzedaż7 80011 100sprzedażkupno 7 724 zł/m²sprzedaż 8 736 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
04.2026240 → 318 tys. zł+78+32,5%41 m²3,9 mies.6 p.
11.2023300 → 336 tys. zł+36+12,0%44 m²2,3 mies.6 p.