Odsprzedaż: Katowice, Michała Grażyńskiego 50
21 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 21,0 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 50 w Katowicach kupiono 30.05.2022 za 172 000 zł (8 175 zł/m²) i sprzedano 27.06.2025 za 190 000 zł (9 030 zł/m²), po 36,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 18 000 zł, czyli 10,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 26,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.05.2022, zł/m²
8 175
172 000 zł
Sprzedaż 27.06.2025, zł/m²
9 030
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
856
18 000 zł · 10,5%
Trzymanie
36,9 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 36,9 mies. (1 124 dni)
- Różnica cen brutto
- 18 000 zł
- ROI
- 10,5%
- ROI roczne
- 3,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 26,9%
- Ponad rynek
- -16,4 pp · -28 241 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 8 175 zł/m²sprzedaż 9 030 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2020190 → 300 tys. zł+110+57,9%42 m²3,9 mies.