Flip: Katowice, Michała Grażyńskiego 50
42 m² · 02.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,3 m² pod adresem Michała Grażyńskiego 50 w Katowicach kupiono 14.10.2019 za 190 000 zł (4 492 zł/m²) i sprzedano 10.02.2020 za 300 000 zł (7 092 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 57,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.10.2019, zł/m²
4 492
190 000 zł
Sprzedaż 10.02.2020, zł/m²
7 092
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 600
110 000 zł · 57,9%
Trzymanie
3,9 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 57,9%
- ROI roczne
- 305,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,2%
- Ponad rynek
- +48,7 pp · 92 437 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
29 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 900kupno6 4008 200kupnosprzedaż7 40011 100sprzedażkupno 4 492 zł/m²sprzedaż 7 092 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
06.2025172 → 190 tys. zł+18+10,5%21 m²36,9 mies.2 p.odsprzedaż