Flip: Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny 21c
48 m² · 02.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,1 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 21c w Katowicach kupiono 27.11.2025 za 295 000 zł (6 139 zł/m²) i sprzedano 12.02.2026 za 343 000 zł (7 138 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 48 000 zł, czyli 16,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 27.11.2025, zł/m²
6 139
295 000 zł
Sprzedaż 12.02.2026, zł/m²
7 138
343 000 zł
Różnica cen, zł/m²
999
48 000 zł · 16,3%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 48 000 zł
- ROI
- 16,3%
- ROI roczne
- 104,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,7%
- Ponad rynek
- +13,5 pp · 39 904 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 6 139 zł/m²sprzedaż 7 138 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2025280 → 350 tys. zł+70+25,0%37 m²14,7 mies.