Flip: Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny 21c
37 m² · 08.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,0 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 21c w Katowicach kupiono 16.05.2024 za 280 000 zł (7 568 zł/m²) i sprzedano 05.08.2025 za 350 000 zł (9 459 zł/m²), po 14,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.05.2024, zł/m²
7 568
280 000 zł
Sprzedaż 05.08.2025, zł/m²
9 459
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 892
70 000 zł · 25,0%
Trzymanie
14,7 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,7 mies. (446 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 20,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 2,4%
- Ponad rynek
- +22,6 pp · 63 375 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
46 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 400kupno5 5007 300kupnosprzedaż7 3009 800sprzedażkupno 7 568 zł/m²sprzedaż 9 459 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2026295 → 343 tys. zł+48+16,3%48 m²2,5 mies.1 p.