Flip: Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny 12
48 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 12 w Katowicach kupiono 12.08.2022 za 288 000 zł (6 047 zł/m²) i sprzedano 26.10.2022 za 325 000 zł (6 823 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 37 000 zł, czyli 12,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.08.2022, zł/m²
6 047
288 000 zł
Sprzedaż 26.10.2022, zł/m²
6 823
325 000 zł
Różnica cen, zł/m²
777
37 000 zł · 12,9%
Trzymanie
2,5 mies.
izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (75 dni)
- Różnica cen brutto
- 37 000 zł
- ROI
- 12,9%
- ROI roczne
- 80,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,7%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 34 910 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 6 047 zł/m²sprzedaż 6 823 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
07.2020220 → 242 tys. zł+22+10,0%37 m²3,6 mies.
03.2020250 → 220 tys. zł−30−12,0%37 m²7,9 mies.
07.2019188 → 250 tys. zł+62+33,0%37 m²8,9 mies.