Flip: Katowice, Kazimiery Iłłakowiczówny 12
37 m² · 03.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,1 m² pod adresem Kazimiery Iłłakowiczówny 12 w Katowicach kupiono 31.07.2019 za 250 000 zł (6 737 zł/m²) i sprzedano 27.03.2020 za 220 000 zł (5 928 zł/m²), po 7,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to -30 000 zł, czyli -12,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.07.2019, zł/m²
6 737
250 000 zł
Sprzedaż 27.03.2020, zł/m²
5 928
220 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-808
-30 000 zł · -12,0%
Trzymanie
7,9 mies.
izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,9 mies. (240 dni)
- Różnica cen brutto
- -30 000 zł
- ROI
- -12,0%
- ROI roczne
- -17,7%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 13,4%
- Ponad rynek
- -25,4 pp · -63 420 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
50 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 8 200kupno5 7007 400kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 6 737 zł/m²sprzedaż 5 928 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2022288 → 325 tys. zł+37+12,9%48 m²2,5 mies.
07.2020220 → 242 tys. zł+22+10,0%37 m²3,6 mies.
07.2019188 → 250 tys. zł+62+33,0%37 m²8,9 mies.