Flip: Katowice, Aleja Wojciecha Korfantego 99
62 m² · 02.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 62,1 m² pod adresem Aleja Wojciecha Korfantego 99 w Katowicach kupiono 02.12.2024 za 640 000 zł (10 313 zł/m²) i sprzedano 06.02.2025 za 795 000 zł (12 810 zł/m²), po 2,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 24,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 02.12.2024, zł/m²
10 313
640 000 zł
Sprzedaż 06.02.2025, zł/m²
12 810
795 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 498
155 000 zł · 24,2%
Trzymanie
2,2 mies.
piętro: 14 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,2 mies. (66 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 24,2%
- ROI roczne
- 231,8%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,6%
- Ponad rynek
- +25,8 pp · 165 387 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 200 zł/m² drożej, niż kupują
47 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 500mediana 8 200kupno5 4007 200kupnosprzedaż7 3009 900sprzedażkupno 10 313 zł/m²sprzedaż 12 810 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2026420 → 630 tys. zł+210+50,1%42 m²16,0 mies.14 p.
03.2026403 → 570 tys. zł+167+41,3%41 m²15,4 mies.5 p.
08.2025578 → 845 tys. zł+267+46,2%62 m²9,2 mies.7 p.
04.2025577 → 764 tys. zł+187+32,4%62 m²4,9 mies.9 p.
03.2025588 → 820 tys. zł+232+39,5%63 m²4,0 mies.11 p.