Flip: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 91
54 m² · 12.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 54,3 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 91 w Katowicach kupiono 29.03.2022 za 210 000 zł (3 867 zł/m²) i sprzedano 09.12.2022 za 350 000 zł (6 446 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 140 000 zł, czyli 66,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.03.2022, zł/m²
3 867
210 000 zł
Sprzedaż 09.12.2022, zł/m²
6 446
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 578
140 000 zł · 66,7%
Trzymanie
8,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 140 000 zł
- ROI
- 66,7%
- ROI roczne
- 107,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,4%
- Ponad rynek
- +63,3 pp · 132 917 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0004 5005 0005 5006 0006 5007 0007 5008 000mediana 6 400kupno4 6006 200kupnosprzedaż5 6008 200sprzedażkupno 3 867 zł/m²sprzedaż 6 446 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →