Flip: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 83
48 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,8 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 83 w Katowicach kupiono 20.02.2019 za 103 000 zł (2 155 zł/m²) i sprzedano 25.06.2019 za 135 000 zł (2 824 zł/m²), po 4,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 32 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.02.2019, zł/m²
2 155
103 000 zł
Sprzedaż 25.06.2019, zł/m²
2 824
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
669
32 000 zł · 31,1%
Trzymanie
4,1 mies.
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,1 mies. (125 dni)
- Różnica cen brutto
- 32 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 120,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +25,7 pp · 26 481 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedaż‹kupno 2 155 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 2 824 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →