Flip: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 75
51 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 51,1 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 75 w Katowicach kupiono 28.11.2024 za 225 000 zł (4 403 zł/m²) i sprzedano 24.07.2025 za 291 500 zł (5 705 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 500 zł, czyli 29,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.11.2024, zł/m²
4 403
225 000 zł
Sprzedaż 24.07.2025, zł/m²
5 705
291 500 zł
Różnica cen, zł/m²
1 301
66 500 zł · 29,6%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 2 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (238 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 500 zł
- ROI
- 29,6%
- ROI roczne
- 48,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +25,0 pp · 56 165 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 4 403 zł/m²sprzedaż 5 705 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →