Flip: Katowice, Tadeusza Boya Żeleńskiego 112
46 m² · 06.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,8 m² pod adresem Tadeusza Boya Żeleńskiego 112 w Katowicach kupiono 22.04.2026 za 165 000 zł (3 606 zł/m²) i sprzedano 11.06.2026 za 190 000 zł (4 152 zł/m²), po 1,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 15,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.04.2026, zł/m²
3 606
165 000 zł
Sprzedaż 11.06.2026, zł/m²
4 152
190 000 zł
Różnica cen, zł/m²
546
25 000 zł · 15,2%
Trzymanie
1,6 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,6 mies. (50 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 15,2%
- ROI roczne
- 180,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 3,0%
- Ponad rynek
- +12,2 pp · 20 058 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w dzielnicy Kostuchna
Flipperzy sprzedają typowo o 1 900 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w dzielnicy Kostuchna · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 10 200kupno4 6008 300kupnosprzedaż5 7009 700sprzedażkupno 3 606 zł/m²sprzedaż 4 152 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →